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Originally Posted by Numb-Ex
1Mio? Kommt auf die Region an. Ich selbst habe mir derzeit meinte 3te Eigentumswohnung gekauft, und habe diese binnen der nächsten 3 Jahre abbezahlt. Kaufpreis war dabei knapp 160k.
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3te Eigentumswohnung? In 3 Jahren abbezahlt? 160k? Ich rieche entweder nur halb-legale Aktivitäten oder aber jemand, der gerade seinen E-Penis verlängern will oder eine Person, die viel von Verwandten o.ä. bekommen hat.
Denn bei 160k Preis der Wohnung, kannste mit etwa 10% Kosten zusätzlich rechnen ala Grunderwerbssteuer, Makler, Zinsen fürn Kredit, etc. Wären wir bei etwa 180k Kosten. Finanziert auf 3 Jahre wären das etwa 180k/36= 5000€/monat.
5000€ im Monat für jemanden, der 2014 seine Straßenwärter Ausbildung gestartet hat und Businessmäßig relativ blank aussieht, halte ich für sehr unglaubwürdig.
Zumindest definitiv nicht vergleichbar mit der Situation des Threaderstellers, weil er keine 5000€ im Monat über hat, sondern "nur 1500€". Da würden aus 3 jahre halt plötzlich rund 9 Jahre werden und nicht wie von dir erwähnte 6 Jahre. Allgemein eine Wohnung mit 1500€ auf 6 Jahre zu finanzieren entspräche einem Wert von etwa:
6*12*1500= 110k, da sind aber bereits die 10% Aufschlag zwecks Kosten außenrum mit drin. Das heißt die Wohnung an sich darf etwa 100k kosten. Eine gute Wohnung, wo man sonst keine Investitionskosten hat für Sanierungen o.ä. und die sich trotzdem gut vermieten lässt für 100k zu finden ist selbst auf dem Land schwierig.
Wohnungen sind natürlich dennoch kein total blöder Tipp, aber nicht ohne Vorwissen und nicht, wenn die 1500€ " von heute auf morgen wegbrechen können". Schnapp dir ein bis zwei gute Bücher dazu, mach ein Praktikum bei einem Makler in der nähe und dann haste viele Basics, die du brauchst, um dir guten Gewissens eine Wohnung zu holen.
Dennoch würde ich persönlich weder eine Wohnung noch Aktien o.ä. holen, sondern primär das Geld in Bildung stecken. Bildung zahlt dir die beste Rendite und wenns nur ist, dass du befördert dadurch wirst oder als selbstständiger weiter expandierst. Besuch Seminare, etc.
Dafür brauchste vielleicht keine 1500€ im Monat, sondern nur 500€. Die 1000€ kqnnste aber beiseite legen. Und zwar solange bis du einen Puffer von etwa 6 Monatsgehältern hast. Das legste irgendwo liquide ab, z.b. auf ein Tagesgeldkonto. Sobald du da etwas Geld zur Seite geschafft hast, kannste mit dem restlichen Geld wild rumexperimentieren, schnapp dir Aktien und mach mal Verlust, rechne dir ROIs von Wohnungen aus, etc.
Sobald du in deine finanzielle Bildung investiert hast, kommen die Ideen und passende Anlagemöglichkeiten ganz von alleine. Viel Spaß und Erfolg dabei!
