Ja aber man zahlt Miete etc sein leben lang. Das geld verschwindet. Wenn du aber ein Kredit abzahlst hast du am Ende was davon. Ob man jetzt Miete 600 zahlt oder 1000er hinblättert für den Kredit?
Haus/Wohnung
05/22/2017 23:06
Mixxon#16
05/23/2017 00:43
ZENS!ERT#17
Da stimme ich dir zu. Sehe es genau so, weil man das Geld in die vier Wände investiert und nicht aus dem Fenster schmeißt, wie es bei einer Mietwohnung der Fall ist. Für eine gute Mietwohnung in einer vernünftigen Gegend zählt man oftmals 800+ €. Da rechnet sich nichts, aus dem Grund ist ein Immobilienkauf ratsam. Sicherlich muss man Jahrzehnte nach vorne schauen und sich zusätzlich absichern, sollte es zukünftig zu einer Arbeitsunfähigkeit o.ä. kommen.Quote:
Ja aber man zahlt Miete etc sein leben lang. Das geld verschwindet. Wenn du aber ein Kredit abzahlst hast du am Ende was davon. Ob man jetzt Miete 600 zahlt oder 1000er hinblättert für den Kredit?
Nur driften wir langsam vom Thema ab, da du nach einem Kauf einer Wohnung oder Hauses gefragt hast. :)
05/23/2017 01:25
Zeds Dead#18
Mietkauf? Bezahlst fast das selbe an Miete und nach Jaaahren gehört es dann dir.
Wohnung bringt nur Kosten glaub mir.
Wohnung bringt nur Kosten glaub mir.
05/23/2017 08:51
bisko #EGG#19
Die Kosten sind bei uns auch Recht hoch, die wollen für jeden Scheiß Geld von uns sehen und berechnen das dann von der Grundstückgröße(Haus-Etagen miteinbezogen).Quote:
Persönlich würde ich sowieso immer zur Miete wohnen, hast weniger Stress und bist flexibel. Immobilien kann man sich ja trotzdem überlegen, aber für die Eigennutzung macht das meiner Meinung nach nur Sinn, wenn man ne Familie mit kleinen Kindern hat (da ist nen Haus mit Garten irgendwo in der Pampa natürlich nicht schlecht) und nicht vorhat in Zukunft umzuziehen.
05/23/2017 12:29
Krotus#20
Ich finde es auch sinnlos bei passendem Einkommen zur Miete zu wohnen. Das was man an Miete zahlt könnte man auch für den Kredit abbezahlen und dann gehört einem das Haus/Wohnung irgendwann. Ich würde nur mieten wenn ich eben nicht genug Geld habe oder nicht kreditwürdig genug bin.
Bezüglich Haus oder Wohnung würde ich immer das Haus nehmen. Sowas ist ja eine langfristige Investition. Bei einer Wohnung hast Du immer Nachbarn die Dir vorschreiben was Du zu machen hast. Darfst nicht laut sein, nicht auf dem Balkon grillen und und und.
Bei einem eigenen Haus kann Dir Niemand was sagen. Da kannste tun und lassen was Du möchtest.
Bezüglich Haus oder Wohnung würde ich immer das Haus nehmen. Sowas ist ja eine langfristige Investition. Bei einer Wohnung hast Du immer Nachbarn die Dir vorschreiben was Du zu machen hast. Darfst nicht laut sein, nicht auf dem Balkon grillen und und und.
Bei einem eigenen Haus kann Dir Niemand was sagen. Da kannste tun und lassen was Du möchtest.
05/23/2017 13:17
Gardenzio#21
Kann ich nur zustimmen.Quote:
Bezüglich Haus oder Wohnung würde ich immer das Haus nehmen. Sowas ist ja eine langfristige Investition. Bei einer Wohnung hast Du immer Nachbarn die Dir vorschreiben was Du zu machen hast. Darfst nicht laut sein, nicht auf dem Balkon grillen und und und.
Bei einem eigenen Haus kann Dir Niemand was sagen. Da kannste tun und lassen was Du möchtest.
Beim Haus hat man auch Nachbarn auf die man Rücksicht nehmen muss. Vermutlich kann man sich da aber besser untereinander verständigen und Verständnis aufbringen.
05/23/2017 13:34
E17#22
Leider auch nur bedingt. Gerade im Punkt Gartengestaltung ist es einem nicht freigestellt was gepflanzt / abgeholzt wird. Genauso wie Fasadenfarbe, Dachfarbe o.äQuote:
Wollte es hier nur erwähnt haben, falls dem TE das wichtig ist.
05/23/2017 15:02
Krotus#23
Du kannst im Garten nahezu alles machen. Bei meinem Vater wurde der Garten komplett neu gemacht. Alle alten Bäume weg und von Grund auf Neu aufgebaut. Da hatten die Nachbarn gar nix zu Sagen.
Fassade stimmt, Du darfst nicht unbedingt dein Haus rosa streichen. Aber ich denke das hat eh Niemand vor :D
Fassade stimmt, Du darfst nicht unbedingt dein Haus rosa streichen. Aber ich denke das hat eh Niemand vor :D
05/23/2017 22:45
Mixxon#24
Rosa jetzt nicht aber ein Türkis wäre schon cool :D
Frage ist halt. Gibt eine Bank ein Kredit von 160k zB?
Wohl eher nicht.
Frage ist halt. Gibt eine Bank ein Kredit von 160k zB?
Wohl eher nicht.
05/23/2017 22:59
Gardenzio#25
Da du wohl eher keine Riesen Einnahmen hast wohl eher kaum :)Quote:
Frage ist halt. Gibt eine Bank ein Kredit von 160k zB?
Wohl eher nicht.
Jedenfalls wirste von keiner seriösen Bank soviel Geld bekommen ohne eine gewisse Absicherung.
05/24/2017 00:06
Mixxon#26
Wer weiß was du unter riesen verstehst :DQuote:
Jedenfalls wirste von keiner seriösen Bank soviel Geld bekommen ohne eine gewisse Absicherung.
Wieso geht man immer davon aus dass man dick batzen verdienen muss?
Man kann es doch auf 10-20 Jahre locker schaffen 120-200k abzuzahlen.
05/24/2017 00:41
bisko #EGG#27
Jap, natürlich und man lebt dann von Sonne und Luft.Quote:
Wieso geht man immer davon aus dass man dick batzen verdienen muss?
Man kann es doch auf 10-20 Jahre locker schaffen 120-200k abzuzahlen.
(Da merkt man, dass du dich 0 auskennst.) :<
Man hat ein Auto, Lebensmittel, Strom, Wasser, Zulagen von Kanal bis jährliche Beträge fürs Grundstück,...
Wenn man dann 1000€ pro Monat für das Haus zahlt, wird man schnell zahlungsunfähig.
Wenn jetzt mehrere Mitverdiener im Haus leben, ist es etwas anderes, aber ansonsten fast unmöglich, außer man verdient sehr gut.
05/24/2017 01:00
Mixxon#28
Ich werde garantiert nicht mit 1,4 auf die Idee kommen ein Haus zu kaufen ...Quote:
(Da merkt man, dass du dich 0 auskennst.) :<
Man hat ein Auto, Lebensmittel, Strom, Wasser, Zulagen von Kanal bis jährliche Beträge fürs Grundstück,...
Wenn man dann 1000€ pro Monat für das Haus zahlt, wird man schnell zahlungsunfähig.
Wenn jetzt mehrere Mitverdiener im Haus leben, ist es etwas anderes, aber ansonsten fast unmöglich, außer man verdient sehr gut.
05/24/2017 05:59
Nyuu<3#29
Du solltest mindestens mal 20% des Kaufpreises als EK aufbringen können. Anfangen solltest du jetzt aber erstmal damit, dass du deine monatlichen Ausgaben ausrechnest (falls noch nicht gemacht) und was danach (und nach Abzug von kleinen Reserven) noch vom Gehalt übrig bleibt, um mal grob ne Idee davon zu haben wie viel du überhaupt pro Monat tilgen kannst.
05/24/2017 11:16
Frelite#30
200000€ auf eine Laufzeit von 20 Jahren, also 240 Monaten, sind ohne jegliche Zinsen 833€ im Monat die man da zurückzahlen muss.Quote:
Dann muss man auch noch Versicherungen, Strom, Gas, Wasser, Essen, Gewand, Fernsehen, Internet,... gezahlt werden.
Also so locker geht das nicht.